Der Wunsch nach einem Eigenheim – viele träumen davon, endlich in ihre eigenen vier Wände einziehen zu dürfen. Eine Immobilie stellt eine bedeutende Form der Altersvorsorge dar. Darüber hinaus symbolisiert sie persönliche Freiheit und Unabhängigkeit. Diese Aspekte sind starke Beweggründe für viele, nicht länger Miete zahlen und von einem Vermieter abhängig sein zu wollen. Was passiert, wenn plötzlich eine Kündigung wegen Eigenbedarfs ins Haus flattert? Oder wenn die Miete angehoben wird? Solche Sorgen gehören für Immobilienbesitzer der Vergangenheit an. Du hast die Freiheit, nach Belieben an- und umzubauen. Nutze diese Freiheiten und verwandle deinen Traum vom eigenen Zuhause in Realität.
So wirst du zum Eigentümer
Egal, ob du eine Immobilie kaufen oder ein Haus bauen möchtest – es gibt viele Aspekte zu berücksichtigen. Daher ist es entscheidend, die Planungen mit Sorgfalt und Überlegung anzugehen. Hier sind die 4 wichtigsten Tipps für angehende Eigenheimbesitzer auf einen Blick.
Eine gut geplante Finanzierung ist der Schlüssel zum Eigenheim. Eine allgemeine Regel besagt, dass der Kaufpreis der Immobilie mindestens zu 30 Prozent durch Eigenkapital gedeckt sein sollte. Den Rest kannst du durch einen Immobilienkredit von deiner vertrauten Bank finanzieren. Vergiss nicht, mögliche finanzielle Spielräume zu erkunden und staatliche Förderungen zu nutzen. Besonders bei energieeffizienten Häusern kannst du von attraktiven Vorteilen profitieren. Bei Tarif Check kannst du unkompliziert Kredite vergleichen.
Sobald der finanzielle Rahmen festgelegt ist, kannst du dich auf die Suche nach einem passenden Standort machen. Die Lage, die Beschaffenheit des Grundstücks und der Bebauungsplan sind entscheidend für dein Immobilienprojekt. Nimm dir daher Zeit bei der Suche und vergleiche die Angebote sorgfältig.
Wenn du Unterstützung suchst, setze auf professionelle Partner. Wende dich an erfahrene Bauträger, Architekten oder Generalunternehmer. Vielleicht sind auch renommierte Fertighaushersteller eine gute Option? Bei der Auswahl der Dienstleister solltest du nicht auf einen zuverlässigen juristischen Beistand verzichten. So kannst du alle Verträge gründlich und von Fachleuten prüfen lassen.
Bevorzugst du ein Massivhaus, ein Holzhaus oder ein Fertighaus? Dabei spielen nicht nur deine persönlichen Vorlieben eine Rolle, sondern auch die Energieeffizienz, die voraussichtlichen Kosten und die Qualität. Unabhängige Sachverständige können dir wertvolle Unterstützung bieten, wenn du auf Nummer sicher gehen möchtest. Übrigens: Auch der Versicherungsschutz ist von Bedeutung. Überprüfe vor Baubeginn oder Immobilienerwerb, ob du optimal abgesichert bist oder ob eventuell Handlungsbedarf besteht.
Und vielleicht sogar selbst bauen? Dann solltest du dich unbedingt mit dem Thema Baufinanzierung auseinandersetzen. Mit dem Vergleichsrechner von Tarifcheck kannst du dir schnell einen Überblick zur Baufinanzierung verschaffen:
